400-688-0112
授課機(jī)構(gòu)： 華制企業(yè)管理
上課地點(diǎn)： 華制企業(yè)管理
成交/評(píng)價(jià)：
聯(lián)系電話(huà)： 400-688-0112
當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深刻變革周期，政策調(diào)控與市場(chǎng)需求的動(dòng)態(tài)平衡推動(dòng)著行業(yè)新格局的形成。本研修項(xiàng)目立足全球視野，聚焦美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，為從業(yè)者提供多維度的轉(zhuǎn)型參考框架。
| 對(duì)比維度 | 中國(guó)市場(chǎng)特點(diǎn) | 美國(guó)市場(chǎng)特征 |
|---|---|---|
| 開(kāi)發(fā)模式 | 住宅開(kāi)發(fā)主導(dǎo) | 多元化物業(yè)組合 |
| 融資渠道 | 銀行信貸為主 | REITs等證券化工具 |
| 產(chǎn)品周期 | 快速周轉(zhuǎn)模式 | 長(zhǎng)期持有運(yùn)營(yíng) |
解析帕爾迪住宅開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化體系，研討鐵獅門(mén)資本運(yùn)作模式，對(duì)比中美商業(yè)地產(chǎn)盈利模型的本質(zhì)差異。重點(diǎn)探討存量時(shí)代資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新路徑。
實(shí)地考察LEED認(rèn)證綠色建筑項(xiàng)目，學(xué)習(xí)美國(guó)成品房交付標(biāo)準(zhǔn)體系。通過(guò)紐約哈德遜城市廣場(chǎng)等典型案例，掌握復(fù)合型社區(qū)規(guī)劃方法論。
