美國房地產(chǎn)標(biāo)桿學(xué)習(xí)之旅
授課機構(gòu): 華制企業(yè)管理
上課地點: 華制企業(yè)管理
成交/評價:
聯(lián)系電話: 400-688-0112
400-688-0112
授課機構(gòu): 華制企業(yè)管理
上課地點: 華制企業(yè)管理
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當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深刻變革周期,政策調(diào)控與市場需求的動態(tài)平衡推動著行業(yè)新格局的形成。本研修項目立足全球視野,聚焦美國房地產(chǎn)市場成熟發(fā)展經(jīng)驗,為從業(yè)者提供多維度的轉(zhuǎn)型參考框架。
對比維度 | 中國市場特點 | 美國市場特征 |
---|---|---|
開發(fā)模式 | 住宅開發(fā)主導(dǎo) | 多元化物業(yè)組合 |
融資渠道 | 銀行信貸為主 | REITs等證券化工具 |
產(chǎn)品周期 | 快速周轉(zhuǎn)模式 | 長期持有運營 |
解析帕爾迪住宅開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化體系,研討鐵獅門資本運作模式,對比中美商業(yè)地產(chǎn)盈利模型的本質(zhì)差異。重點探討存量時代資產(chǎn)運營的創(chuàng)新路徑。
實地考察LEED認證綠色建筑項目,學(xué)習(xí)美國成品房交付標(biāo)準(zhǔn)體系。通過紐約哈德遜城市廣場等典型案例,掌握復(fù)合型社區(qū)規(guī)劃方法論。